ワンフロアで生活できる平屋住宅は、暮らしやすさはもちろんのこと、老後の安心感などからも、近年大変注目が集まっています。
でも「平屋は高額なのでは?」「広い土地が必要なのでは?」など、様々な不安をお持ちの方も多くいらっしゃいます。
そこでファーストホームでは、安心して平屋の住まいをご購入いただけるよう、プランを厳選した安心のコミコミ価格の企画プラン「HIRAYA」をご用意しました。
階段の上り下りのないワンフロアの平屋なら、掃除や洗濯、物干しなど、家事の負担が軽減できます。
上下に離れた二階建てよりも、フラットな空間だからこそ、家族がお互いの気配を感じたり、声を掛けやすくなるなど、家族のコミュニケーションが高まります。
平屋には階段スペースが不要なので、限られた面積を有効に活用できます。
お子さんが独立して使わなくなりがちな2階のお部屋でも、日々の換気を怠ると湿気が溜まり、カビの発生や建物の劣化が早まりますが、ワンフロアなら換気もラクラクです。
ワンフロアの平屋は、二階建ての住宅に比べて冷暖房効率が高いので、光熱費を抑えることができます。
10年に一度の外壁塗装や清掃時にも足場を組く必要がないので、メンテナンスコストを抑えることができます。
平屋の住宅は、2階部分の重さがない分、万が一の地震が来ても被害を最小限に抑えることができます。
(H-11)
一人暮らしにちょうどいい
コンパクトな1DK
延床面積38.92㎡(11.77坪)
施工面積41.40㎡(12.52坪)
コミコミ価格1,098.57万円(税込)
※付帯工事費、外構工事費込み
土地代金:550万円
現場諸経費:50万円
借入総額:1,698.57万円
頭金0円、ボーナス支払い0円
変動金利0.6%、40年返済の場合
月々返済
土地代込み!39,812
円
(H-17-2)
南面の和室が人気の暮らしやすい2LDK
延床面積54.65㎡(16.53坪)
施工面積57.96㎡(17.53坪)
コミコミ価格1,530.1万円(税込)
※付帯工事費、外構工事費込み
土地代金:550万円
現場諸経費:50万円
借入総額:2,130.1万円
頭金0円、ボーナス支払い0円
変動金利0.6%、40年返済の場合
月々返済
土地代込み!49,926
円
(H-22)
広々リビングと続きの居室で
開放感抜群
延床面積72.87㎡(22.04坪)
施工面積76.18㎡(23.04坪)
コミコミ価格1,786.4万円(税込)
※付帯工事費、外構工事費込み
土地代金:550万円
現場諸経費:50万円
借入総額:2,386.4万円
頭金0円、ボーナス支払い0円
変動金利0.6%、40年返済の場合
月々返済
土地代込み!55,933
円
(H-23-3)
人気の対面キッチンと
南面3室の明るい間取り
延床面積78.66㎡(23.79坪)
施工面積88.96㎡(26.90坪)
コミコミ価格2,033.9万円(税込)
※付帯工事費、外構工事費込み
土地代金:550万円
現場諸経費:50万円
借入総額:2,633.9万円
頭金0円、ボーナス支払い0円
変動金利0.6%、40年返済の場合
月々返済
土地代込み!61,734
円
(H-28)
プライバシーに配慮した明るい室内空間
延床面積92.74㎡(28.05坪)
施工面積96.05㎡(29.05坪)
コミコミ価格2,385.9万円(税込)
※付帯工事費、外構工事費込み
土地代金:550万円
現場諸経費:50万円
借入総額:2,985.9万円
頭金0円、ボーナス支払い0円
変動金利0.6%、40年返済の場合
月々返済
土地代込み!69,985
円
※上記お支払い例は、参考シミュレーションとなります。土地代金は当社売主の分譲地で試算しています。登記料・住宅ローン諸費用等は含まれておりません。購入時にかかる手数料、保証料、経費などは別途必要になります。ご利用にあたっては所定の審査・条件がございます。土地の状況により、下水道工事、浄化槽工事などが、別途発生する場合がございます。
時間もお金も節約!賢く建てる
注文住宅を建てるには、お金も時間も掛かります。でも、設計士が厳選したプランの中から選ぶ企画住宅なら、土地の大きさや形状に合わせて選ぶだけで、建物の基本設計ができるので、お金も時間も節約できます。
住宅に高いコストパフォーマンスを求める方はもちろんのこと、お子さんが小さくて何回も打ち合わせをするのが大変、夫婦で時間が合わず打ち合わせ回数を減らしたい、ゼロから間取りを考えるのは面倒、という方にも最適です。
安心のコミコミ価格
ローコスト住宅会社の中には、建物本体の価格を安く見せるために、本来は発生する建築中の仮設電気・水道工事などの仮設工事費用や、駐車場やアプローチの外構工事費用が含まれていないケースもあります。ファーストホームのHIRAYAでは、これらの仮設工事費用ファーストホームのHIRAYAでは、これらの仮設工事費用や外構工事費用が含まれたコミコミ価格なので、後から思わぬ出費が発生することがなく、安心してプラン選びをして頂けます。
※敷地の状況により、下水道工事、浄化槽工事などが、別途発生する場合がございます。
豊富なプラン
ファーストホームのHIRAYAでは、プロの設計士が住みやすい間取りを厳選してご用意しています。ご家族構成はもちろんのこと、ご希望の土地の間口や奥行きに合わせて、ぴったりなプランがきっと見つかります。
選べるデザイン・インテリア
厳選されたプランから、お好みのプランを選んだら、外壁や玄関ドア、壁紙や内装材のカラーをお選び頂けます。完成した建物を買う建売住宅とは違い、選ぶ楽しさがあるのもファーストホームのHIRAYAが人気の理由です。
また、間取りや設備の変更ができないタイプの企画住宅を提供している会社もあるようですが、ファーストホームのHIRAYAでは、ご希望に応じて変更も可能ですので、ご安心ください。(変更内容によっては、対応が難しい場合もありますので、お気軽にスタッフにご確認ください。)
追加費用なしの安心契約
企画住宅は、予めプランごとに金額が決まっているので、資金計画を立てやすいことも魅力の一つです。でも、一度その金額で契約をしたのに、後からの追加工事で、どんどん費用が上がってしまった・・・となっては、当初の資金計画の意味がなくなってしまいます。
そこで、ファーストホームのHIRAYAでは、必要となる追加工事や間取り変更などのご要望を全てお聞きした上で、資金計画書を作成しています。そのため、ご契約後に追加費用が掛かることはありませんので、安心して住宅ローンの申請や工事への準備を進めることができます。
ファーストホームのHIRAYAを支える建物の基本構造には、柱と梁で建物を支える在来軸組構法と、建物外周部に地震や火災に強い住宅用耐震ボードを組み合わせた“ハイブリッド構法”を採用し、高い耐震性と耐火性で、安心・安全な住まいを実現しています。
揺れを逃がす工法
間取りの自由度が高い
揺れに耐える工法
間取りの制限が多い
ファーストホームのHIRAYAの耐震性は、国の定めた住宅性能表示制度において最高ランクの「耐震等級3」相当を標準としています。「耐震等級1」は、極めてまれに(数百年に一度)発生する地震(震度6強~7弱:400ガル)による力(建築基準法同等)に対して倒壊、崩壊しない程度を表したもので、HIRAYAの仕様である耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の強さを持つと判定されるものです。
※耐震等級の認定取得も可能です。(有償オプション)
室内を快適に保つためには、屋外からの夏場の熱気/冬場の冷気を室内に入れないことが大切です。
そこで、ファーストホームのHIRAYAでは、断熱サッシ・断熱玄関ドアを標準採用して、快適な室内環境を保っています。その結果、HIRAYAの断熱性能は、国が推し進めている省エネ住宅の取り組みであるZEH基準をクリアした性能となっています。
※断熱等級6への対応も可能です。(有償オプション)
片側のガラスにLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入し高断熱を実現しました。
乾燥空気に比べ、熱の出入りを約30%抑制。アルゴンガスが高い断熱効果を発揮する15~16mm※3の最適中空設計。
ガラスエッジからの熱の伝わりを抑えて断熱性を高め、端部の結露も抑制します。大臣認定防火戸も、樹脂スペーサーを標準採用しています。
室内側にアルミの1/1,000の熱伝導率の樹脂を採用。フレーム内は、熱を通しにくい空気の層をたくさん設けた多層ホロー構造にするなどの工夫で断熱性を高めました。
※1 縦すべり出し窓(グレモン)TF複層ガラス(アルゴンガス入り)内Low-Eグリーン(3-16-3)JIS A 4710に基づく代表試験体による社内試験値
※2 縦すべり出し窓(グレモン)TF複層ガラス(アルゴンガス入り)縦すべり部:内LowEグリーン(網6.8-16-3)FIX部:内LowEグリーン(網6.8-15-5)JIS A 2102に基づく代表試験体による計算結果
※3 ガラスの構成によっては変わる場合があります。
いくら断熱性能の高い家でも、換気装置から夏場の熱気/冬場の冷気が入ってきてしまっては、快適な室温を保つことができません。そこで、ファーストホームのHIRAYAでは、室内から排出する汚れた空気と、屋外から取り入れる新鮮な外気の熱を混合させることで室温の変化を最小限にする熱交換換気システムを標準装備しています。
厳選された企画プラン
1棟ごとに間取りを考えてつくる注文住宅とは異なり、プロの設計士が厳選したプランの中から、ご希望のプランをお選びいただくことで、プラン作成に関わるコストを削減することができます。
HIRAYA専用仕様の選定
注文住宅では、お施主様のご希望に合わせてキッチンやユニットバスなどの住宅設備機器や、内装材をお選び頂き、個別に建材メーカーに発注を行いますが、HIRAYAでは専用の住宅設備仕様を選定しているため、建材メーカーからの仕入れ価格を抑えることができます。
お打ち合わせ回数・期間の短縮
ファーストホームのHIRAYAでは、お客様にお選び頂く要素を絞り込むことで、お打ち合わせ回数を減らし、その間に掛かる人件費を抑えることで、コストパフォーマンスの高い住宅価格を実現しています。
建築工期の短縮
1棟1棟が異なる仕様や間取りの注文住宅とは違い、ある程度決まった仕様で建築することができるため、現場での設計士や現場監督と、大工さんや職人さんと打ち合わせ回数を抑え、スムーズに工事を進めることができます。建築工期が短くなると、人件費が抑えることはもちろんのこと、仮設工事費用も抑えることができるなど、多くのメリットがあります。
完成見学会へのご協力
ファーストホームのHIRAYAでは、豪華なモデルハウスを建てたり、TVCMなどの広告宣伝を行っていません。その代わり、建売住宅として販売する予定の建物をご見学頂いたり、完成したお施主様のお宅をお借りして、見学会を開催することで、広告宣伝費を抑えています。
地域に根ざして60年
これからも責任ある住宅会社として歩み続けます。
| 商号 | 株式会社 ファーストホーム |
|---|---|
| 資本金 | 2,000万円 |
| 社員数 | 11名 |
| 役員 | 代表取締役会長 水野谷 秀幸 代表取締役社長 原 大輝 取締役 齋藤 章宏 |
| 所在地 |
本社 ショールーム 展示場 福島県いわき市四倉町上仁井田字南姥田8-1 〒979-0202 TEL:(0246)32-6022 工場 福島県いわき市大久町大久字細田23 TEL:(0246)82-4415 構造プレカット工場 いわきプレカット協同組合 (当社含め5社で共同出資) 福島県いわき市常磐藤原町斑堂126-1 TEL:(0246)43-0044 |
| 許可番号等 | 建設業許可 福島県知事一般3第26935号 宅地建物取引業免許 株式会社ファーストホーム 福島県(4)第2592号 設計事務所 株式会社ファーストホーム2級建築設計事務所 福島県知事登録 第28(403)0584号 気密測定技能者従事事業所登録 (登録番号0853) |
| 所有資格一覧 | 宅地建物取引士 二級建築士 一級建築施工管理技士 二級建築施工管理技士 監理技術者資格 木造住宅検査員 気密測定技能者 インテリアコーディネーター CASBEE戸建評価委員 木造建方作業主任者 鉄骨作業責任者 土止め支保工 型枠支保工 玉掛 三級ファイナンシャルプランナー 住宅ローンアドバイザー 福祉住環境コーディネーター3級 労務省方式現場監督者安全衛生トレーナー 木住協認定 木造ハウジングコーディネーター |
| 所属団体 | (公社)福島県宅地建物取引業協会(福島県宅建協会) (公社)日本木造住宅産業協会(木住協) (財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター(リフォネット) |
土地面積247.74㎡(74.94坪)
建物面積70.38㎡(21.28坪)
土地面積247.44㎡(74.85坪)
建物面積78.66㎡(23.79坪)
土地面積247.78㎡(74.95坪)
建物面積72.66㎡(21.97坪)