すまいる日記すまいる日記

どんな土地を購入しましょうか

2020.06.20

雨の多い季節になりましたが皆様お元気にお過ごしでしょうか?
住まい推進課営業の佐藤です

現在マイホーム計画をされている方、土地探しに苦戦していませんか?

土地を探していて「良い土地がなかなか出てこない~」と思っていらっしゃる方も多いかと思いますが
「土地が出てこない」ではなく「ない土地を探している」
あるいは「数年に1回しか出てこないような希少地を探している」ということもあるように思えます。

経験上ですが土地を購入ご希望の方にお話しさせて頂くことなのですが
「100点満点の土地は無いという事。75点位でより条件に沿った土地が結果として良いという事」

過去の成約事例を見てみると、場所・広さ・環境等が希望通りの100点満点だと価格が高く
土地価格が高いというだけでマイナス30点です。まして予算オーバーで手が出ません。

土地価格が安くて手ごろでも狭かったり土地の形が悪かったり、あるいは環境が悪かったりで何かしらのマイナス点があります。
過去10数年位さかのぼって思い返してみたりしますが本当にあの土地は良かったな!と思えるのは数えるほどです。

ご家族で新しい土地を求めて新しい家で過ごす時間というものは何ものにも替え難いものかと思います。
ご夫婦で意見が違う場合もあるかと思いますが
ベストな土地選びの為には
ご夫婦間で土地購入に際して重視したいポイントをしっかりお話し合いをすることも大事かと思います。

今日のところはこれまでとして
また機会をみて土地ご購入に際してのポイントを記させて頂けたらと思います



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